为深入（rù）贯彻党的二十大精神，践行以人民（mín）为中（zhōng）心的（de）发展思想，充分发挥住房公（gōng）积金制度保障作用，支持房地（dì）产市（shì）场（chǎng）平稳健康发展（zhǎn），着力解决人（rén）民群众急难愁盼（pàn）问题，经研（yán）究，决定调整（zhěng）住房公（gōng）积金部分提取和贷款政策（cè），现就有关事项（xiàng）通知如下：（一）购房提取住房（fáng）公积金。购买自（zì）住住（zhù）房提（tí）取住房公积（jī）金（jīn）的，凭5年（nián）内房地产交易或不（bú）动产登记部门备案的购房手续（xù）或（huò）凭证以及税务部门出具（jù）的发票、契税完税凭证办理（lǐ）住房公积金（jīn）提取，提取总额应不（bú）超过购房所支（zhī）付的金额（é）。（二）租房提取（qǔ）住房（fáng）公积金（jīn）。因承租本市（shì）公共租赁住（zhù）房（fáng）或其他住房提取住房公积金（jīn）的，在不（bú）超过家庭最高提取限额的前提下，租房家庭可根据（jù）需要，每（měi）年（nián）一次（cì）或分次办理租房提取住房公积金业务。（三）贷款期限（xiàn）内提（tí）取住房公积金。贷款期限内符合提（tí）取条件的可以提取住房公积金。2021年7月30日出（chū）台的“住房（fáng）公积（jī）金贷款结清前，借款人及（jí）其配偶的（de）缴存账户余额仅可用（yòng）于归还（hái）住房公积金贷款本息，不得（dé）再以其他（tā）原（yuán）因提取（qǔ）”规定停止执行。（一）住房公积金贷款额度。符合住房公积金（jīn）贷款条件，在郑州市区（qū）内（nèi）购买自住住房，最高贷（dài）款额（é）度（dù）由原来的80万元（yuán）、60万元统（tǒng）一（yī）调整为100万元（yuán），首（shǒu）套或二套住房、夫（fū）妻（qī）双方缴存或单方（fāng）缴存（cún）不影响最高贷款（kuǎn）额度。在郑州市（shì）郊县购买自住住（zhù）房，最高贷款额（é）度统一调整为80万（wàn）元。二套（tào）房具体（tǐ）贷款金额（é）不再与家庭缴存余额（é）挂钩。（二（èr））高层次人才贷款额度。符合省直资金中心2021年11月30日发布《关于省（shěng）直单位高层次人才住（zhù）房公（gōng）积金支持政策的通知（zhī）》条件（jiàn）的高层次人才（cái），最高贷款额度（dù）由原来的（de）120万元、90万元统一（yī）调整为150万元。（一）本（běn）通（tōng）知未涉及的住房公积金提（tí）取（qǔ）和贷（dài）款政策，继续执行原有规定。（二）本通知自发布之日（rì）起执（zhí）行（háng）。在执（zhí）行（háng）前已签订购房合同（经房地产管（guǎn）理部门备案）或（huò）已（yǐ）通过初审的（de）住房（fáng）公积金（jīn）业务，不（bú）在本通知（zhī）的调（diào）整范围。《关于（yú）调整（zhěng）住房公积金部（bù）分使用政策的通知》政（zhèng）策解读（dú）为深入学习贯彻习（xí）近（jìn）平新时代中国特色社会主义思想和党的二十大精神，全面贯彻党中央大兴（xìng）调查（chá）研究的重大部署，践行以人民为中心的发展思想，围绕人民最关心（xīn）最直接最现实的利（lì）益问题深入调查研（yán）究，充分发挥住（zhù）房公积金制度保障作用，支持高层（céng）次人才、青年人才置房安家，支持房（fáng）地产（chǎn）市场（chǎng）平稳健康发（fā）展，河南省省直机关住房资金管理中心决定加（jiā）大住（zhù）房（fáng）公（gōng）积金贷款支持力度，调整住房公（gōng）积金部分提（tí）取和贷款政（zhèng）策，以满足省直单位职工合理住房需（xū）求。（一）购房提取（qǔ）调整情（qíng）况。延（yán）长购买自住住房提取住房公积金凭证（zhèng）资料的时（shí）间期限（xiàn），由原来的“凭2年（nián）内房地产交易或不动产登记部门备案的购房（fáng）手续或凭证以及税务部门出具的发票、契税完税凭证办理住房公积金提取，提取总额应不超过购（gòu）房所支付的（de）金额”调（diào）整为“凭5年内房（fáng）地产交易或不动产（chǎn）登记部（bù）门（mén）备（bèi）案的购房手续或（huò）凭（píng）证以（yǐ）及（jí）税务部门出具（jù）的发票（piào）、契税（shuì）完税凭证办理住（zhù）房公积（jī）金提取，提取总额应不超过购房所支付的金额（é）”。（二）租（zū）房提取调整情况。取消了租房提取住房公积金的次数（shù）限制，调整（zhěng）为“因承（chéng）租本市公共租赁住房或其他住房提取住（zhù）房公积（jī）金（jīn）的（de），在不超过家庭最高提取限额（é）的前提下（xià），租房家庭可根据需要，每年一次或分次办理（lǐ）租（zū）房提取（qǔ）住房公（gōng）积金业务”。（三）贷款期限（xiàn）内提（tí）取（qǔ）调整情况。贷款（kuǎn）期间（jiān）可以因其他条件（jiàn）提取住房公积金，如符（fú）合（hé）购（gòu）房或偿还商业贷款等（děng）提取条件的，可办理（lǐ）住房公（gōng）积金提取。2021年7月30日出台的“住房公积金贷款结清前（qián），借款人及（jí）其配偶（ǒu）的缴存账（zhàng）户余额仅（jǐn）可用于归还住房公积金贷（dài）款（kuǎn）本（běn）息，不得再以其他（tā）原因提取（qǔ）”规定停止执行。（一）最高（gāo）贷（dài）款额度调整情况。本次调整最高贷款额（é）度突破了以前（qián）住房贷款的常（cháng）规做法，支持力度很大，首套或二套住房、夫（fū）妻双方缴（jiǎo）存或单方缴存不影响（xiǎng）最高贷（dài）款额度，二套房具体（tǐ）贷款金额（é）不再与家庭缴（jiǎo）存（cún）余额挂钩。凡是符合（hé）省直住房公积金贷款条件（jiàn），在郑州（zhōu）市区内购买（mǎi）自（zì）住住房（fáng），最高贷款额（é）度（dù）由原来的80万（wàn）元、60万元统一调整为100万（wàn）元；在郑州市郊（jiāo）县购买自（zì）住住房，最高（gāo）贷款额度（dù）统一（yī）调整为80万元。“在（zài）郑州市（shì）区（qū）内购买自住住（zhù）房”是指在郑州市金水区、二（èr）七区、中原区、管城回（huí）族（zú）区、惠（huì）济（jì）区、郑东新区、高新技术开（kāi）发区、经（jīng）济技术开发区区域（yù）内购买的（de）自住住房。“在郑州市郊县购（gòu）买自住住房”是指在郑州市（shì）下辖的上街区、航空港区、中牟县、巩义市（shì）、荥阳市、新密市、新郑市、登（dēng）封市购买的（de）自住住房。（二（èr））高（gāo）层次人（rén）才最（zuì）高（gāo）贷款额度调（diào）整情况（kuàng）。高层次人才贷款最高额度由（yóu）原来的（de）120万元（yuán）、90万元统一调整为150万元。其他贷款条件不变，仍按（àn）2021年11月30日发布的《关于省直单位高层次人才住（zhù）房（fáng）公（gōng）积金支持政策的通（tōng）知（zhī）》执行。（一）本通知未（wèi）涉及的住房（fáng）公积金提取和贷（dài）款政（zhèng）策（cè），继续执（zhí）行原有（yǒu）规定（dìng）。（二）本通知（zhī）自（zì）发布之日起执行。在执行前已签订购房合（hé）同（tóng）（经房地（dì）产管理部门（mén）备案）或已通（tōng）过初审（shěn）的住（zhù）房公积金业务，不在（zài）本（běn）通知（zhī）的调（diào）整（zhěng）范围。
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南阳536商业广场
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桂花（huā）城奥特莱（lái）斯购物公（gōng）园咨（zī）询热线：0377-63539988/61696888
项目地址：南阳（yáng）市滨河（hé）西路（lù）与雪枫路交会处
唐河公馆热线电话：0377-6866 6666
唐河公馆营（yíng）销中心地址（zhǐ）：滨（bīn）河北路与上海（hǎi）大道交会处向南50米（mǐ）
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