优化预售资金监（jiān）管模式（shì），实（shí）施保函替代（dài）监管资金、预售资（zī）金不可预见费差（chà）异化监（jiān）管；建立房地产纾困基金，为企（qǐ）业释放流动资金（jīn）；对（duì）承接（jiē）、收购保交楼项目的企业，续建完成并向购（gòu）房人交付或销售的保交楼项目免征（zhēng）增值税和土地增（zēng）值税；进一步优化项（xiàng）目审批流程，加快项目审批进度，推行“拿地即办证、交地即开工”，采取容缺受理、提前介入、并联办理等（děng）措施（shī），提升政务服务（wù）效（xiào）能；搭建“政（zhèng）、银、企”合作平台，引导银（yín）行业金融机构加大（dà）对房地产业（yè）金融（róng）支持力（lì）度。这些政策（cè）的施行，将会有效减（jiǎn）轻（qīng）企业（yè）资（zī）金（jīn）压力，有（yǒu）力保障项目顺利建设按时交房，促进（jìn）房企（qǐ）良性发展。

据相关部门工作（zuò）人员介绍，上述政策从供需两（liǎng）端发力，“真金白银”惠民、“精准（zhǔn）高效”助企，近日将正式印发实施。有关政策配套实施细（xì）则和受理流（liú）程，相关部门（mén）正在加紧制定（dìng）中，还有一（yī）些部门政策（cè）正（zhèng）在陆续推出（chū），南阳日报将进一（yī）步跟（gēn）踪报（bào）道和解读。

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南阳536商业（yè）广场

▲536商业广（guǎng）场（chǎng）实景图（tú）

536商业广场占居南（nán）阳市独山大（dà）道与范蠡路交叉口， 近4万方商（shāng）业体（tǐ）量，5.1米层（céng）高，集（jí）居住、购物、休闲（xián）、娱乐（lè）、商务、商贸、美食（shí）等功能于一体，万德隆购物中（zhōng）心+奥斯卡（kǎ）影院双核驱动，三色鸽等上百名商（shāng）家（jiā）成功签约。目前，536广场首批商（shāng）户交铺进场，万德隆（lóng）超市领衔（xián）入驻。全力打造独山大道商业新标杆，商（shāng）业氛围日渐成熟，投资前景指日可待。

桂（guì）花城奥特莱斯（sī）购物公（gōng）园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城（chéng）奥特莱斯购物公园位于南阳市（shì）滨（bīn）河西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区规模最大、最具人气的商业（yè）新地标。4万方第五代（dài）商（shāng）业“街区+MALL”，是未来时（shí）尚达人、流行先锋、潮流新贵休闲购物之地，沉浸式、体验式（shì）、互动式（shì）、景观式、多（duō）维度消费体验，引领未来（lái）商业新潮流。

唐河外滩奥特莱斯购物公（gōng）园

项目位于唐河滨（bīn）河北路与（yǔ）上海大道交（jiāo）汇处（chù），项目涵盖了体验式商业（yè）+全业态（tài）商街+唐河公馆LOFT公寓三（sān）种产品业态，摩天轮、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光（guāng）秀，打造唐河景观式沉浸体验（yàn）商业，以（yǐ）购物+度假将（jiāng）街区空间场景化，集展示、售卖、互动（dòng）、打卡（kǎ）、体验、休闲等（děng）功能为一体，满（mǎn）足消费（fèi）者对美好生（shēng）活（huó）的向往，塑造（zào）唐河外滩商业明珠。

唐河公馆（guǎn）——唐（táng）河县滨（bīn）河（hé）北路一桥和（hé）四桥（qiáo）之间

南阳536商业广场——南阳市独山（shān）大道与范蠡路交（jiāo）会（huì）处

桂花城奥特莱斯购物公（gōng）园（yuán）——南阳（yáng）市滨河西路与雪枫路交会处

莲花川康（kāng）养项目——南阳市龙王沟风景区（qū）（跨两区一（yī）县）

猿人山城避暑（shǔ）康养项目——南召县猿人山森林公园

红豆杉川生态（tài）康养项目——南召县范家庄金矿

丹霞（xiá）禅谷养心康养项目——南召县（xiàn）丹（dān）霞寺

成园设施农业——南阳市鸭河工区（中国（guó）航空航天育（yù）种中心合作项目）

枫桥（qiáo）水（shuǐ）岸·水岸优越（yuè）生（shēng）活示范区（qū）——南阳市滨（bīn）河（hé）西路与雪枫路交会处（chù）