商业不动产作（zuò）为（wéi）耐久（jiǔ）资产，尤（yóu）其是商铺，既可自主（zhǔ）经（jīng）营（yíng），又可租赁经营是当下较为稳妥投资品（pǐn）。但是商铺也有好坏（huài）之分，投资商铺（pù）时，也（yě）要懂得找（zhǎo）到（dào）决定商铺升值的关（guān）键因素，才能实（shí）现资产价值最大化。

网络图

纵观古今（jīn），可以发现

人们投资商铺（pù）所看重的无外乎

地段（duàn）、人流量、未来（lái）发展

在全民投资的今天

商铺无疑（yí）是（shì）稳健的（de）选择

投资商铺更要讲究——

地段、人（rén）气、未来发（fā）展（zhǎn）

那么，536商业广场（chǎng）

满足商铺投资“硬实（shí）力”在哪里？

536商业广场实景图

黄金地（dì）段（duàn）

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536商业广场（chǎng）临街旺铺（pù）紧邻独山（shān）大道精品街、范蠡（lí）路两大商业（yè）动脉，联动卧（wò）龙、宛城、高新三区外溢（yì）磅礴消费潮，车流量（liàng）、人（rén）流量无缝（féng）接驳（bó）各种利（lì）好。醇熟商业氛围已成（chéng），繁（fán）华彰显，置业于此，坐拥消费群体，开（kāi）启致富密钥。

区位图

强大人流

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536商（shāng）业广场自拥（yōng）约（yuē）20000+高质素业主；辐射约20万+社区常住人群，覆盖约1800+师生群（qún）体。8大社区（qū）环绕,海量（liàng）的（de）常住人（rén）口，可想（xiǎng）而知日常（cháng）消费需求势必强劲。536商业广场将形成庞大的消费聚合效应，搭乘流量直通车（chē），进一步丰富区域消费圈优（yōu）势。

网络图

未（wèi）来发展

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南阳市（shì），省级副中心（xīn）城（chéng）市，时代性机遇，千年（nián）古都升级焕新。536商业广场位于（yú）独山大道和范蠡路交汇处，配套成熟优势明显，资金、政策、人流、资（zī）源高度汇聚。众多优势条件汇聚于此，为商家和（hé）客户带来无（wú）限财富。

网络（luò）图（tú）

536商（shāng）业（yè）广场

伫立时（shí）代风口，把握（wò）未（wèi）来发展（zhǎn）趋势

建面约8—35㎡黄金铺

繁华已来，未来可期！

桂花（huā）城奥特莱斯购物公园

▲桂花城奥特莱斯购物公园效果图

桂花城奥特（tè）莱斯购（gòu）物公园位于南（nán）阳市滨河（hé）西路、雪枫路黄金交会处，是南阳西南主城区（qū）规模最大、最具人气（qì）的商业（yè）新地标。4万方第五代商业“街区+MALL”，是未来时（shí）尚达人、流（liú）行先锋、潮流新（xīn）贵（guì）休闲（xián）购（gòu）物之地，沉浸式、体验式、互（hù）动式、景观式、多维度（dù）消费体（tǐ）验（yàn），引（yǐn）领未来商（shāng）业新潮流。

唐河外滩奥特（tè）莱斯购物（wù）公园

项目位于唐河滨河北路（lù）与上（shàng）海大道（dào）交（jiāo）汇处，项目涵盖了（le）体验（yàn）式商业+全业态商街+唐河公馆LOFT公寓（yù）三种产品业态，摩天轮（lún）、水上乐园、音乐喷泉、水上灯光秀（xiù），打造唐河景观式沉浸体验商业（yè），以购物（wù）+度假将街区（qū）空间场景（jǐng）化，集展示、售卖、互动、打卡、体验、休（xiū）闲（xián）等功能（néng）为一体，满足消费者对美好生活的向往，塑造唐河外（wài）滩商业明珠。

唐（táng）河（hé）公馆——唐河县滨（bīn）河北（běi）路一桥（qiáo）和四桥（qiáo）之间（jiān）

南阳536商业广场——南阳市独（dú）山（shān）大道与范（fàn）蠡路交会处

桂花城奥特（tè）莱斯购物公园——南阳市（shì）滨（bīn）河（hé）西（xī）路与（yǔ）雪枫路交会处

莲花川康养项目——南阳市（shì）龙王沟风（fēng）景区（跨两（liǎng）区（qū）一县）

猿人（rén）山城避暑（shǔ）康养项目（mù）——南召县猿人（rén）山森林（lín）公园

红豆杉川生态康养项目——南召县范家（jiā）庄（zhuāng）金矿

丹（dān）霞禅谷养心康（kāng）养项目——南召（zhào）县丹霞寺

成园设施农（nóng）业——南阳市鸭河工区（中国航空航天育种中心（xīn）合作项目）

枫桥水岸·水岸优越（yuè）生活示范（fàn）区（qū）——南（nán）阳市（shì）滨（bīn）河西路与雪（xuě）枫路交会处